Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB)
§ 1 Geltungsbereich, Vertragspartner
Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen gelten für alle Verträge über die Erstellung und Bereitstellung eines PDF-Exposés, die zwischen Stefan Gelardi, Kuchenbergstraße 170, 66540 Neunkirchen, E-Mail: info@meinexpose24.de (nachfolgend „Anbieter“) und Verbrauchern im Sinne des § 13 BGB (nachfolgend „Kunde“) über die Website meinexpose24.de geschlossen werden.
Das Angebot richtet sich ausschließlich an Verbraucher, die eine Immobilie privat vermarkten möchten. Es richtet sich insbesondere nicht an gewerbliche Makler oder sonstige Unternehmer, die das Angebot im Rahmen ihrer gewerblichen oder selbstständigen beruflichen Tätigkeit nutzen.
§ 2 Leistungsbeschreibung
Der Anbieter stellt ein Online-Werkzeug zur Verfügung, mit dem der Kunde aus selbst bereitgestellten Fotos, Unterlagen und Objektangaben, insbesondere Adresse, Kaufpreis, Zimmerzahl, Flächen und Beschreibungstexten, automatisiert ein PDF-Exposé erstellen kann.
Der Anbieter nimmt grundsätzlich keine inhaltliche Prüfung der vom Kunden bereitgestellten Angaben, Fotos oder Unterlagen auf Richtigkeit, Vollständigkeit, rechtliche Zulässigkeit oder Eignung zur Immobilienvermarktung vor. Der Kunde bleibt für die von ihm bereitgestellten Inhalte verantwortlich.
Die Leistung des Anbieters umfasst insbesondere keine Maklerleistung, Immobilienbewertung, Rechtsberatung, Steuerberatung, Energieberatung oder bautechnische Prüfung. Ein bestimmter Vermarktungs- oder Verkaufserfolg wird nicht geschuldet.
Die gesetzlichen Rechte des Kunden hinsichtlich der vertragsgemäßen technischen Erstellung und Bereitstellung des PDF-Exposés bleiben unberührt.
§ 3 Vorschau und Vertragsschluss
Der Kunde kann vor dem kostenpflichtigen Erwerb eine unverbindliche, mit einem Wasserzeichen versehene Vorschau des Exposés einsehen.
Mit Betätigung des abschließenden Bestellbuttons im Zahlungsvorgang gibt der Kunde ein verbindliches Angebot zum Abschluss eines Vertrags über die Erstellung und Bereitstellung des PDF-Exposés ohne Wasserzeichen ab.
Der Vertrag kommt zustande, sobald der Anbieter die Bestellung per E-Mail bestätigt oder dem Kunden das bestellte PDF-Exposé ohne Wasserzeichen bereitstellt, je nachdem, welches Ereignis zuerst eintritt.
Die Vertragssprache ist Deutsch. Die Vertragsbestätigung wird dem Kunden auf einem dauerhaften Datenträger, insbesondere per E-Mail, zur Verfügung gestellt.
§ 4 Preise und Zahlung
Der Gesamtpreis beträgt 29,00 € je kostenpflichtig erstelltem Exposé. Darin sind sämtliche Preisbestandteile und, soweit gesetzlich geschuldet, die Umsatzsteuer enthalten. Weitere Kosten des Anbieters fallen nicht an.
Es handelt sich um eine einmalige Zahlung für das jeweilige Exposé. Es besteht kein Abonnement und keine wiederkehrende Zahlungspflicht.
Die Zahlung wird über den Zahlungsdienstleister Stripe abgewickelt. Es stehen die im jeweiligen Zahlungsvorgang angezeigten Zahlungsarten zur Verfügung.
§ 5 Bereitstellung des PDF-Exposés
Das PDF-Exposé ohne Wasserzeichen wird dem Kunden nach erfolgreicher Zahlung und technischer Erstellung als Download über die Website und/oder über einen per E-Mail bereitgestellten Zugang zur Verfügung gestellt.
Die Bereitstellung erfolgt grundsätzlich unmittelbar nach erfolgreicher Zahlung. Kurzfristige technisch bedingte Verzögerungen können im Einzelfall auftreten, soweit diese für den Kunden zumutbar sind.
§ 6 Widerrufsrecht
Dem Kunden steht als Verbraucher grundsätzlich ein gesetzliches Widerrufsrecht zu. Einzelheiten ergeben sich aus der gesonderten Widerrufsbelehrung.
Bei einem Vertrag über die Bereitstellung des nicht auf einem körperlichen Datenträger befindlichen digitalen PDF-Exposés erlischt das Widerrufsrecht vorzeitig, wenn der Anbieter mit der Vertragserfüllung begonnen hat, nachdem der Kunde ausdrücklich zugestimmt hat, dass der Anbieter vor Ablauf der Widerrufsfrist mit der Vertragserfüllung beginnt, der Kunde seine Kenntnis davon bestätigt hat, dass er durch diese Zustimmung mit Beginn der Vertragserfüllung sein Widerrufsrecht verliert, und der Anbieter dem Kunden eine Vertragsbestätigung gemäß § 312f BGB zur Verfügung gestellt hat.
§ 7 Pflichten des Kunden und Rechte Dritter
Der Kunde ist dafür verantwortlich, dass die von ihm bereitgestellten Angaben zur Immobilie richtig und vollständig sind und dass er zur Vermarktung der betreffenden Immobilie sowie zur Verwendung der bereitgestellten Inhalte berechtigt ist.
Der Kunde versichert, dass er über die für die Nutzung erforderlichen Rechte an den von ihm hochgeladenen oder eingegebenen Fotos, Grundrissen, Flurkarten, Texten und sonstigen Unterlagen verfügt und dass deren Verwendung keine Urheberrechte, Markenrechte, Persönlichkeitsrechte oder sonstigen Rechte Dritter verletzt.
Der Anbieter ist berechtigt, die vom Kunden bereitgestellten Inhalte im erforderlichen Umfang technisch zu verarbeiten, soweit dies zur Erstellung und Bereitstellung des bestellten PDF-Exposés notwendig ist.
Soweit das Exposé einen Hinweis enthält, dass Objektangaben auf Angaben des Eigentümers beziehungsweise des Kunden beruhen, lässt dies die gesetzlichen Rechte des Kunden gegenüber dem Anbieter hinsichtlich der vertragsgemäßen Erstellung des PDF-Exposés unberührt.
§ 8 Nutzungsrechte am erstellten Exposé
Der Anbieter räumt dem Kunden an dem individuell für ihn erstellten PDF-Exposé ein einfaches, zeitlich und räumlich unbeschränktes Nutzungsrecht ein, soweit dies zur privaten Bewerbung, Vermarktung und Veräußerung der im Exposé bezeichneten Immobilie erforderlich ist.
Das Nutzungsrecht umfasst insbesondere die Vervielfältigung, Weitergabe und Veröffentlichung des Exposés auf Immobilienportalen, Kleinanzeigenplattformen, sozialen Netzwerken, per E-Mail und in gedruckter Form.
Rechte an allgemeinen Vorlagen, Designs, Softwarebestandteilen, technischen Systemen und sonstigen nicht individuell vom Kunden bereitgestellten Bestandteilen des Angebots verbleiben beim Anbieter, soweit nicht zwingende gesetzliche Vorschriften entgegenstehen.
§ 9 Gesetzliche Mängelrechte
Für das bereitgestellte digitale Produkt gelten die gesetzlichen Mängelrechte, insbesondere die Vorschriften der §§ 327 ff. BGB. Gesetzliche Ansprüche des Kunden werden durch diese AGB nicht eingeschränkt, soweit eine Einschränkung gesetzlich nicht zulässig ist.
§ 10 Haftung
Der Anbieter haftet unbeschränkt für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit sowie für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit. Eine gesetzlich zwingende Haftung, insbesondere nach dem Produkthaftungsgesetz, bleibt unberührt.
Bei leicht fahrlässiger Verletzung einer wesentlichen Vertragspflicht, deren Erfüllung die ordnungsgemäße Durchführung des Vertrags überhaupt erst ermöglicht und auf deren Einhaltung der Kunde regelmäßig vertrauen darf, haftet der Anbieter begrenzt auf den bei Vertragsschluss vorhersehbaren und vertragstypischen Schaden.
Im Übrigen ist die Haftung des Anbieters für leicht fahrlässig verursachte Schäden ausgeschlossen, soweit gesetzlich zulässig.
§ 11 Schlussbestimmungen
Es gilt das Recht der Bundesrepublik Deutschland unter Ausschluss des UN-Kaufrechts. Zwingende Verbraucherschutzvorschriften des Staates, in dem der Kunde seinen gewöhnlichen Aufenthalt hat, bleiben unberührt.
Sollten einzelne Bestimmungen dieser AGB ganz oder teilweise unwirksam sein oder werden, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen hiervon unberührt. An die Stelle der unwirksamen Bestimmung treten die gesetzlichen Vorschriften.
Stand: August 2026